Första steget att ladda ner appen och skapa ett konto, vilket alltid är gratis.

Du behöver verifiera dig med BankID. Det är en trygghet för alla letar bostad att veta att det ligger en verifierad säljare bakom annonsen.

Det är också en trygghet för säljare att veta att alla som tar kontakt i appen är verifierade med BankID. För att kunna använda chattfunktionen behöver man vara inloggad på sitt konto.

Du använder samma konto både som säljare och köpare. På mina sidor finns det olika funktioner beroende på vilken roll du har. Det är vanligt att en säljare även är ute och letar efter en bostad att köpa, och i appen är det enkelt att hantera dem båda.

Välj om du vill använda appen i ljust eller mörkt läge.

Första steget är att skapa en annons.

Det kostar ingenting att lägga upp en annons och spara ett utkast. När det är dags att publicera annonsen för att synas på kartan kommer du att få välja ett annonspaket innan du aktiverar annonsen i kassan.

Under Lägg upp bostad skriver du en säljande titel för ditt objekt. Du kan även välja att skriva underrubriker i din annons. Det kommer att göra annonsen tydligare och du har möjlighet att lyfta fram olika aspekter av bostaden.

>> Läs vår guide: Så skriver du en annons som säljer

Längst ner lägger du in olika detaljer om bostaden, som bland annat styr hur annonsen kommer att synas i filtreringar.

När du är klar sparar du annonsen som utkast.

Dina annonsutkast hanterar du sedan under Hantera annonser. Här kan du redigera ett utkast, publicera annonsen så att den syns på kartan eller ta bort den.

För att göra annonsen synlig för potentiella köpare klickar du på Publicera, väljer ett annonspaket och går vidare till kassan. Efter att du slutför betalningen kommer annonsen att vara synlig på kartan inom ett par minuter.

Du kan alltid ändra i en annons genom att klicka på Redigera. Du kan redigera både publicerade annonser och utkast.

Om du av någon anledning inte vill att din annons ska synas på kartan under en period klickar du på Göm annons. Annonstiden pausas inte om en annons är dold under en period. Du kommer även att ha tillgång till alla funktioner som att hantera visningar och chattfunktionen medan annonsen är dold.

Om du inte längre vill behålla en annons klickar du på Ta bort. Tänk på att du inte kan aktivera en borttagen annons igen och ev. kvarvarande annonstid är förbrukad. Är du osäker på om du kommer att vilja visa annonsen igen rekommenderas att lägga den som dold istället.

Via chatten i annonsen kan du ha en direkt kommunikation med köpare i appen. Försök att vara så tillgänglig som möjligt och svara snabbt på frågor, det kommer att påverka intresset för din bostad.

Chatten är bara tillgänglig i inloggat läge och det krävs identifiering med BankID för att skapa ett konto. Det innebär att det bara är verifierade användare som kan kontakta dig.

Du kan även välja att blockera användare som du inte vill ska kunna kontakta dig i chatten.

Administrera visningar av bostaden under Hantera visningar. Klicka plustecknet för att skapa en ny visning. Skriv kort information om visningen, välj datum och tid.

Köpare har möjlighet att markera ett förhandsintresse för ett objekt som inte har några visningar. När du skapar visningen har du möjlighet att avisera det för alla som intresserade. Bocka i Bjud in intresserade i samband med att du lägger upp visningen, så skickas en avisering om att boka in sig.

Välkomstmeddelandet skickas till alla som anmäler sig till en visning. Det ligger alltid ett standardmeddelande som du inte skriver ett eget.

Klicka på OK och visningen skapas och hamnar under din bostad i listan. Du kan alltid gå in och redigera hälsningsmeddelande, datum och klockslag. Ändringar kommer automatiskt att skickas till anmälda som ett meddelande i appen.

När anmälningar kommer in till visningen kommer dessa att synas längst ner. Du kommer att ha möjlighet att kontakta anmälda direkt i appen, eller via de kontaktuppgifter som personen har valt att dela. Inför visningen kan du även välja att ladda ner deltagarlistan t.ex. för att skriva ut den.

Du har även möjlighet att skriva kommentarer på deltagarna innan eller under visningen, ifall det kommer frågor som du behöver svara på efteråt eller om det finns ett uttalat intresse att lägga ett bud.

Budgivningsfunktionen gör det enkelt att hantera budgivningen och ge alla inblandade den information som vi vill att de ska ha.

Gå till Hantera budgivning och välj Starta budgivning. Du väljer om budgivningen ska vara öppen eller sluten.

Det är alltid säljaren som avgör formen för budgivningen och vilket bud som accepteras. Däremot kan en transparent process anses mest seriös av potentiella budgivare.

När ett bud kommer in kan säljaren välja att acceptera det, avvisa det eller föreslå ett motbud som i sin tur behöver accepteras av köparen. Alla bud i en öppen budgivning kommer att synas i appen.

Säljaren väljer när budgivningen avslutas, men tydlig kommunikation med budgivarna rekommenderas. Efter avslutad budgivning finns en anbudsförteckning som kan skrivas ut vid behov.

Normalt sett vinner det det högsta budet då en budgivning avslutas, men det är säljaren som avgör vilket slutbud som accepteras. Bud i en budgivning för en bostad är aldrig bindande. Det krävs att köpekontraktet är underskrivet av både köpare och säljare.

⚠️ Nästa Hem hanterar inte kontraktsskrivning och ekonomiska transaktioner.

Under Statistik kan du se hur stort intresset är för din annons. Se hur många visningar och favoritmarkeringar den har. Du kan även se hur intresset ser under den senaste veckan och den senaste månaden. Tänk på att du själv kan påverka intresset för din annons genom att redigera text och bilder eller dela en länk till annonsen.

Med sökfunktionen kan du leta efter just den bostad som du söker genom ett antal olika filter. Som inloggad kan du få notiser och ett mejl om en bostad som passar dina behov läggs upp. Klicka på klockan och spara din sökning.

När du hittar ett intressant objekt kan du favoritmarkera det genom att klicka på stjärnan i annonsens högerkant. Via stjärnan högst upp i kartvyn kommer du till en lista med alla dina favoriter.

Inne på annonsen kan du se om bostaden har några planerade visningar. Du kan också förhandsanmäla ett intresse för att komma på en visning.

I samband med att en ny visning aviseras kan säljaren bjuda in alla som anmält intresse, vilka då kommer att få en avisering i chatten och möjlighet att anmäla sig.

Du har även möjlighet att ställa frågor direkt till säljaren i chatten. Vid en privat försäljning bestämmer säljaren själv hur processen ska se ut. Det finns inga krav på öppna visningar eller budgivning. Är du verkligen intresserad av en bostad så från om du kan få komma på en visning eller kan lämna ett bud.